Référence 942A

Pavillon de plain-pied à Guerchy,
Guerchy 89113

5 pièce(s)

3 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€228 900 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Situé sur la commune de Guerchy, entre 15 et 20 minutes de Joigny, Migennes et Auxerre, venez découvrir ce pavillon de plain-pied d'environ 120 m².

Il se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 70 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un WC ainsi que d'un cellier/buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1000 m² avec terrasse, piscine semi-enterrée chauffée et terrain de pétanque idéal pour les beaux jours. Un carport ainsi que deux portails motorisés complètent l'ensemble.

Côté technique : double vitrage, chauffage électrique et au tout-à-l'égout.

Un bien clé en main, idéal pour une vie de famille confortable.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
89113
Ville
GUERCHY

Aspects financiers

Prix
228900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
800 EUR

Surfaces

Surface
119.4 m2
Surface terrain
1000 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/09/2021
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
155.9 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82.1 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1620 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2200 EUR

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PREVOST Nathan

Agent commercial

0783013933

n° RSAC : 933049868

Ville RSAC : SENS

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