Vente maison 136.8 m², Villecien 89300Yonne
Référence 1145

MAISON DE VILLAGE JOIGNY - 6 pièce(s) - 136.8 m2,
Villecien 89300

 2 Salle de bain
 6 pièce(s)
 3 chambre(s)
 136 m²

E
 Classe énergie
B
 Emission GES
149 500 €
Honoraires à la charge du vendeur
10 MINUTES DE JOIGNY ET DE LA GARE

Maison de village au calme et idéalement située à 5 minutes de Joigny et 1H15 en train de Paris.

Cette maison de 136 m² propose en rez de chaussée: une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage 2 chambres dont une parentale avec baignoire et un bureau. Double vitrage, tout à égout, pompe à chaleur et clim réversible, grange de 44m² et garage. Sur son terrain de 480 m² rapide d'entretien, nous retrouvons une terrasse sans vis à vis et une cave. La possibilité rapide de diviser la maison en 2 avec ses 2 entrées indépendantes et de louer une partie en studio peut convenir pour un investisseur ou permettre de percevoir un revenu non négligeable!

La tranquilité à proximité des commerces.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    89300
  • Ville
    VILLECIEN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Prix au m2
    1099.2647 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Standing
    Moyen
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Pavillon
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    136.8 m2
  • Surface séjour
    21 m2
  • Surface Dépendance(s)
    69 m2
  • Surface terrain
    476 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    267 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante