Vente maison 281 m², Charny oree de puisaye 89120Yonne
Référence 115

Maison, ancien restaurant bar secteur Charny Oree De Puisaye idéal investisseur ou nécessité d'espace,
Charny oree de puisaye 89120

7 pièce(s)
2 chambre(s)
281 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
98 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Nous vous présentons à la vente cette maison avec cour et jardin qui était un ancien bar restaurant avec logement au dessus à proximité de Charny.
Laissez place à vos envies, que vous soyez une famille nécessitant de grands espaces, un investisseur (immeuble avec possibilité de faire 3 logements locatifs), artisan ayant besoin d'espace de stockage, ou exerçant une profession libérale ce bien est fait pour vous!
Bien évidement une activité de restauration est toujours envisageable, et ce bien peut également accueillir une grande famille.
Vous trouverez un bar avec salle à manger de 65m², un deuxième salon de 46m², des sanitaires, cuisine, arrière cuisine, cellier, bureau.
A l'étage un grand appartement de 108m² avec 2 chambres et un salon avec cuisine ouverte de 52m².
Côté extérieur nous retrouvons des dépendances, atelier, cave, garage et un jardin clos de mûrs.
A bientôt pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89120
  • Ville
    CHARNY OREE DE PUISAYE

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    281 m2
  • Surface terrain
    695 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    346 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante