Vente maison 378 m², Joigny 89300Yonne
Référence 237

Maison 2 minutes de Joigny et de la gare à 1H15 de PARIS,
Joigny 89300

 11 pièce(s)
 5 chambre(s)
 378 m²

C
 Classe énergie
D
 Emission GES
472 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison 2 minutes de Joigny et de la gare à 1H15 de PARIS.
Propriété exceptionnelle au calme exposée plein Sud de 380m² en parfait état sur son jardin sans vis-à-vis de 1330m² avec piscine chauffée, spa, 2 studios indépendants pour accueillir les grandes familles, et de nombreuses dépendances.
Vous trouverez de plain pied une entrée spacieuse, cuisine salon salle à manger (soit 70m² de pièce de vie), une chambre parentale avec salle de bains et douche privative, buanderie, cellier , 2 wc, une salle de cinéma (pouvant si besoin servir de 5em chambres).
A l'étage 3 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative, une salle de sport, un pallier espace détente et une mezzanine qui surplombe les lieux pouvant servir d'open space de travail.
Chaque pièce bénéficie de grands volumes, poutres, briques, pierre apparentes, cheminée, un charme fou mêlant rustique et modernité!
Coté technique: portail électrique, volets roulants électrique, chauffage central gaz de ville, tout à égout, double vitrage, tous les gros oeuvres en très bon état, terrasse spacieuse, cave, puits, dépendances de surface 166m² au sol (garage, granges, atelier)... Deux studios de 55 et 62m² peuvent être modernisés pour du airbnb ou placement locatif.
Une propriété au charme fou à deux pas de la capitale!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89300
  • Ville
    JOIGNY

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    378 m2
  • Surface terrain
    1332 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Gaz Effet de Serre
    D

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante