Maison à Valravillon entre Auxerre et Joigny, au calme de 163m² sur terrain de 540m² 1/12

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Référence 363

Maison à Valravillon entre Auxerre et Joigny, au calme de 163m² sur terrain de 540m²,
Valravillon 89113

4 pièce(s)

3 chambre(s)

163 m²

Classe énergie

Emission GES

143 250 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Maison à Valravillon entre Auxerre et Joigny, au calme de 163m² sur terrain de 540m².
Vous trouverez une cuisine spacieuse semi ouverte sur salon salle à manger (76m² de pièce de vie), un wc et espace chaufferie (chaudière à pellets de 2017 très économique).
A l'étage un palier, 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec douche.
Côté technique double vitrage, tout à égout.
Cour devant, jardin à l'abris des regards sur l'arrière et dépendance de 86m² avec deuxième accès partiellement aménagée pouvant convenir pour activité professionnelle, gîte, chambre d'hôte, ou airbnb.
Une maison à visiter!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2190€. Pour la date de référence 22/06/2023.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
89113
Ville
VALRAVILLON

Aspects financiers

Prix
143250 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
163.8 m2
Surface terrain
538 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
173 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
173 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
22/06/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR