Vente maison 100.5 m², Bonnard 89400Yonne
Référence 374

Ensemble immobilier à moins de 10 minutes de la gare de Migennes,
Bonnard 89400

4 pièce(s)
2 chambre(s)
100 m²
F
Classe énergie
C
Emission GES
€189 500.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Ensemble immobilier à moins de 10 minutes de la gare de Laroche - Migennes comprenant deux maisons.
La maison principale style longère de 100 m² se compose au rez-de-chaussée d'une chaleureuse pièce de vie ouverte sur sa cuisine, salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez un palier lumineux desservant deux chambres dont une avec balcon surplombant la rivière.

La deuxième maison de 40 m² avec son entrée et jardin privatif laisse place à différentes possibilités (location, Airbnb?). Elle se compose d'un salon - cuisine, salle d'eau, WC séparé et deux chambres à l'étage.

Côté extérieur : Joli terrain, place de pêche privative, garage, local technique et piscine chauffée.
Côté technique : Tout à l'égout, chauffage au bois et électrique.

Venez découvrir ce havre de paix au bord de l'eau !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2530€.

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89400
  • Ville
    BONNARD

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Surfaces

  • Surface
    100.5 m2
  • Surface terrain
    828 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    403 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2530 EUR
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante