Propriété 15 minutes au nord d'Auxerre dans village tous commerces à 1H40 de Paris avec piscine chauffée!
Au calme et bien implantée sur son terrain de 2220m², venez découvrir cette habitation ancienne très lumineuse de 266m² en très bon état agrémentée d'un studio de 21m² pouvant être loué (activité airbnb...) et une belle dépendance (garage, atelier...) comprenant un atelier d'artiste spacieux de 53m².
Au total 341m² habitable et des possibilités d'extension si besoin (grenier aménageable, dépendance).
Vous bénéficierez d'une cuisine aménagée, un salon spacieux de 43m² avec cheminée, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains et wc.
Au premier étage un palier distribue nos 5 chambres dont 2 avec leur propre salle d'eau ainsi qu'un wc.
Une sixième chambre de 33m² à rafraichir est disponible au 2em étage pouvant même être répartie en plusieurs pièces pour les grandes familles.
Côté technique : matériaux de qualité (revêtements de sol, parquet massif, tomettes), tout à égout, double vitrage, chauffage central gaz de ville, alarme, portail électrique et cave pour le vin.
Le jardin facile d'entretien est paysagé avec différents arbres, arbustes et fleurs.
Une belle propriété à visiter pour les amateurs de l'ancien et des grands espaces!
**Honoraires à la charge du vendeur
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