Vente maison 228.9 m², Montholon 89110Yonne
Référence 503

Maison ancienne coup de coeur entre Auxerre et Aillant-Sur-Tholon à 1H45 de Paris,
Montholon 89110

9 pièce(s)
6 chambre(s)
228 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
460 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison ancienne coup de coeur entre Auxerre et Aillant-Sur-Tholon à 1H45 de Paris
Exposée plein sud, venez découvrir la perle rare, une maison spacieuse de 229m² rénovée avec goût sans dénaturer le caractère de la propriété avec son pigeonnier.
Une entrée nous conduit à un très beau salon salle à manger semi ouverts sur la cuisine, un deuxième salon cozy, 3 chambres de plain pied, une salle d'eau, 2 wc.
A l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle de bains, et une salle d'eau avec wc.
Côté extérieur un magnifique jardin arboré sans vis-à-vis de 3300m² saura faire plaisir à tous les visiteurs appréciant la nature, tout comme cette piscine chauffée neuve bien implantée dans ce jardin.
Les amateurs des vins de bourgogne pourront bénéficier d'une cave voutée, une grange spacieuse saura accueillir tout type de véhicule ou pourra même être aménagée si besoin (atelier d'artiste....)
Une propriété à la campagne à ne pas manquer avec des matériaux de qualité!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89110
  • Ville
    MONTHOLON

Aspects financiers

  • Prix
    460000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    753 EUR

Surfaces

  • Surface
    228.9 m2
  • Surface terrain
    3280 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/11/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    183 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante