Référence 639A

Maison de 119m² proche de Joigny.,
Joigny 89300

5 pièce(s)

4 chambre(s)

119 m²

Classe énergie

Emission GES

€178 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir ce pavillon sur sous sol total de 119 m², idéalement situé à moins de 10 minutes de la gare de Joigny.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse cuisine ouverte sur le salon - salle à manger de plain-pied sur le jardin. Une chambre, salle d'eau et WC complètent ce niveau, offrant praticité et confort.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bains avec WC.

Terrain arboré de 1200m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Côté technique : Chauffage central gaz de ville et poêle à granulés canalisable, double vitrage et tout à l'égout.
Ne manquez pas cette maison qui offre un équilibre parfait entre confort et praticité !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
89300
Ville
JOIGNY

Aspects financiers

Prix
178000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
827 EUR

Surfaces

Surface
119 m2
Surface terrain
1200 m2

Extérieur

Année construction
1998
Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Exposition Séjour
SUD - NORD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Cheminée
Insert

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
186 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
186 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR

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PREVOST Nathan

Agent commercial

0783013933

n° RSAC : 933049868

Ville RSAC : SENS

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