Vente maison 275 m², Auxerre 89000Yonne
Référence 616

Maison ancienne à Lindry de 275m² à 10-15 minutes d'Auxerre sans travaux,
Auxerre 89000

9 pièce(s)
5 chambre(s)
275 m²
E
Classe énergie
B
Emission GES
€449 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Maison à Lindry au calme sur son terrain de 3113m² avec grand garage de 30m² à 10-15 minutes d'Auxerre.
Cette maison ancienne (poutres, tomettes, pierres apparentes) sans travaux de 250m² en parfait état vous propose de plain pied, entrée, cuisine ouverte sur salon salle à manger de 56m² (avec cheminée), une chambre, salle de bains et douche, wc séparé, un bureau et une bibliothèque.
A l'étage un grand palier et deuxième salon, 2 chambres parentales avec salle d'eau wc séparé, une antre chambre et wc.
Une deuxième habitation de 25m² comprend un salon salle de bains wc et une chambre à l'étage.
Possibilité de gite, chambre d'hôte avec différents accès "indépendants" si besoin.
Vous bénéficierez également d'un atelier, écurie et grand garage.
Côté technique double vitrage, toiture neuve, pompe à chaleur, électricité récente, aucun travaux!
Le jardin plat avec différents arbres fruitiers (verger) et une piscine hors sol plaira à toute la famille.
Au calme d'un petit hameau avec vue sur la campagne, Altive 89 vous attend pour une visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89000
  • Ville
    AUXERRE

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    275 m2
  • Surface terrain
    3113 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/05/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    280 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    280 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante