Vente maison 253 m², Chassy 89110Yonne
Référence 622

Propriété équestre de 253m² habitable proximité d'Aillant-Sur-Tholon entre Auxerre Joigny et Toucy sur 2.2 hectares,
Chassy 89110

9 pièce(s)
5 chambre(s)
253 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€426 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
A 5 mins d'Aillant sur Tholon et de toutes les commodités, venez faire l'acquisition de cette propriété initialement à vocation équestre et gîte. En effet sur plus de 2 hectares, l'ensemble possède un hangar de 800m² avec une partie manège de 19x29 m, différents box pour les chevaux...

Au niveau habitation, aucun travaux à prévoir: l'ensemble de 253m² possède différents accès, portes et entrées permettant de pouvoir définir 2 habitations distinctes (gîte, chambres d'hôte, Airbnb...).
La maison principale de 140 m² comprend de plain pied une entrée par grande véranda de 40 m² avec un accès à une buanderie et une cave, une cuisine équipée ouverte sur salon salle à manger (grande pièce de vie de 50m² avec poêle à granulé), un wc, un bureau, une salle de bains et douche, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc et dressing.
Possibilité d'utiliser la 2em partie d'habitation en gîte puisque celle-ci de 113 m² possède également une entrée indépendante, une cuisine équipée et un salon/salle à manger lumineux de 30 m², une buanderie, une salle d'eau wc. A l'étage 2 chambres avec salle de bains wc.

Pour la partie technique: panneaux solaires sur toute la partie hangar qui rapporteront aux nouveaux propriétaires, portail électrique, volets roulants électriques, double vitrage, récupérateur d'eau, triple garage de 55 m², box avec sellerie, bassin à poissons de 200 m3.

Au calme de la campagne les nouveaux propriétaires apprécieront de pouvoir profiter de la proximité de leur animaux qui pourront venir au pied de la maison grâce à ces différents enclos et parc avec clôtures électriques.
Un bien pour les amoureux de la nature!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89110
  • Ville
    CHASSY

Aspects financiers

  • Prix
    426000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2080 EUR

Surfaces

  • Surface
    253 m2
  • Surface terrain
    21998 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    227 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante