Vente maison 144.4 m², Fleury la vallee 89113Yonne
Référence 692

Maison ancienne à 15 minutes d'Auxerre et Joigny avec sa gare pour PARIS 1H15, proche de Fleury-La-Vallée,
Fleury la vallee 89113

6 pièce(s)
4 chambre(s)
144 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
299 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Coup de coeur pour cette maison ancienne proche de Fleury-La-Vallée, sans travaux comprenant une entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger (pièce de vie de 48m² avec poêle à bois), un bureau, buanderie, salle d'eau, wc séparé, dressing (possibilité d'avoir une chambre de plain pied si besoin).
A l'étage vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, espace bibliothèque, ainsi qu'une autre salle d'eau wc.
Poutre, pierre apparente, tomette, carreaux de ciment, des matériaux de qualité!
Entouré par la campagne, vous bénéficierez de différents espace aménagé avec 2 terrasses (une de chaque côté de la maison), d'un terrain de pétanque, d'un puits et de 2 garages.
La maison est bien implantée sur son jardin de 1400m² où l'on peut faire le tour et tout est clôturé.
Une maison sans travaux à ne pas manquer au charme fou!
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89113
  • Ville
    FLEURY LA VALLEE

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    764 EUR

Surfaces

  • Surface
    144.4 m2
  • Surface terrain
    1398 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
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