Vente immeuble 500 m², Migennes 89400Yonne
Référence 414

Immeuble de plus de 500m² spécial investisseur secteur Migennes.,
Migennes 89400

18 pièce(s)
12 chambre(s)
500 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
€417 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Spécial investisseur secteur Migennes.
Venez investir dans cet immeuble de plus de 500m² habitable secteur Migennes, comprenant en rez-de-chaussée un restaurant loué 700€ par mois de plus de 40 couverts, 5 logements indépendants (du studio au F3) et 3 chambres d'hôte ou chambre d'hôtel. Garage et annexe pouvant encore être aménagés.
Projet professionnel (restaurant...), investissement locatif, ce bien est fait pour vous! Vous bénéficierez également de places de parking devant et derrière l'immeuble, situation privilégiée pour accès rapide, visibilité...
Revenu locatif plus de 3000€ par mois, rentabilité supérieure à 8%
Local commercial DPE G, 3 logements en D, studio en G, un logement en E.
tel 0679082713
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89400
  • Ville
    MIGENNES

Aspects financiers

  • Prix
    417000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3300 EUR

Surfaces

  • Surface
    500 m2
  • Surface terrain
    636 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    18
  • Chambres
    12

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2022
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    243 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    243 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante