Vente immeuble de rapport 137.5 m², Aillant sur tholon 89110Yonne
Référence 671

Immeuble au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial,
Aillant sur tholon 89110

8 pièce(s)
4 chambre(s)
137 m²
E
Classe énergie
E
Emission GES
99 900 € **
Honoraires à la charge du vendeur
EXCLUSIVITE ALTIVE 89
Venez faire l'acquisition de cet immeuble du moyen âge en pierre au centre d'Aillant comprenant 2 logements ou local commercial en rez-de-chaussée (actuellement loué 450 par mois pour le local du rez-de-chaussée).
Au pied des commerces, vous bénéficierez d'un espace en rez-de-chaussée de 44m² pouvant également servir pour une profession libérale comprenant 4 pièces et un wc.
A l'étage avec accès indépendant un appartement en duplex de 93m² comprenant salon salle à manger, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bains wc, une pièce palière et une autre salle de bains et wc séparé.
Double vitrage, chauffage gaz de ville, volet aluminium, toiture en très bon état, cave.
Revenu locatif possible entre 850 et 900€ mensuel.
Possibilité d'habiter une partie et louer l'autre. A bientôt pour une visite!
Actuellement le rez-de-chaussée est loué, produit d'investisseur...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    89110
  • Ville
    AILLANT SUR THOLON

Aspects financiers

  • Prix
    99900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    137.5 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Altive 89

BRETON Loïc
BRETON Loïc
Responsable d'agence
ALTIVE 89
ALTIVE 89
25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE, 89110 MONTHOLON
Mentions légales
Affichage des informations légales : ALTIVE 89 | Raison sociale : ALTIVE 89 | Adresse siège social : 25 GRANDE RUE SAINT ANTOINE - 89110 MONTHOLON | Siret : 90046373800014 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR38800884033 | Forme juridique : SASU | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI89022021000000003 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : IMMOMEDIATEURS | Adresse du médiateur : 55 avenue Marceau 75116 Paris | Adresse du site : conso.immomediateurs.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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