Maïté DAVIRAY
Négociatrice
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Exclusivité
Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 114 m²
Charny-Orée-de-Puisaye (89120)
179 000 €
Référence 945
A propos de ce bien
EXCLUSIVITE! Maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux et de l'originalité. Accessible et pensée en PMR cette maison offre un vaste séjour lumineux avec poële à bois, cuisine totalement ouverte et intégrée dans la pièce de vie. Dans la continuité, la véranda accorde 20 m² supplémentaires de vie avec vue sur le jardin. Accès à une terrasse couverte. Toujours en rez de chaussée une salle d'eau, un WC et une chambre avec placards et accès direct à la véranda. Chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Un espace rangement pouvant servir de garage ou de 2ème chambre en rez de chaussée, vous laisse carte blanche. Possibilité d'aménager les 110 m² de grenier, l'escalier est déjà posé. Jardin non clos d'environ 650 m² sans vis à vis au calme d'une impasse sans passage. Village disposant d'une boulangerie, à 15 min de Toucy et son beau marché, à 10 min de Charny et ses commerces, à 15 min de l'A6 et 30 min de la gare de Joigny. Maison unique et clé en main. N'hésitez pas à me contacter au 06.85.10.91.98 pour plus de renseignements.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 114 m²
- terrain 650 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1881
- TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
- Chauffage individuel : autre (climatisation)
Diagnostics énergétiques
DPE en cours
Informations financières
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
530 €