Propriete 9 pièce(s) 5 chambre(s) 205 m²

Charny-Orée-de-Puisaye (89120)

315 000 € Référence 947A

A propos de ce bien

Bel ensemble immobilier au calme à 8 min de Charny et ses commerces et à 20 min de l'A6. Une allée ombragée dessert une maison d'habitation avec terrasse couverte donnant accès à une cuisine aménagée avec coin repas et un cellier. Un séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert donne un côté chaleureux et authentique. Un bureau, deux chambres lumineuses, un salle d'eau et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier spacieux ouvre sur trois chambres dont une très grande et une avec dressing, WC indépendant et salle d'eau. De beaux volumes et un gros oeuvre en très bon état pour cette maison de campagne. Présent également, un ancien fournil avec électricité et mezzanine coin nuit au dessus. Une maison à rénover en totalité même si la toiture est en très bon état (eau et électricité déjà présents). Une grange d'environ 135 m² , écurie et atelier permettent un espace ,de stockage ou de travail, important. Pour finir un hangar agricole d'environ 120 m² complète cet ensemble. Un jardin d'un hectare non-clos avec vue sur la campagne environnante sans voisins proches vous permettra de vous détendre. Un puits et deux mares donnent une touche 'nature' que vos amis vous envieront. N'hésitez pas à me contacter au 0685109198 pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

Surface 205 m²
terrain 1 ha
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Sud

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 315 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 751 €

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