Loïc BRETON Négociateur

Vendu

Maison 11 pièce(s) 5 chambre(s) 378 m²

Joigny (89300)

472 500 € Référence 237

A propos de ce bien

VENDU! ALTIVE 89.... Maison 2 minutes de Joigny et de la gare à 1H15 de PARIS. Propriété exceptionnelle au calme exposée plein Sud de 380m² en parfait état sur son jardin sans vis-à-vis de 1330m² avec piscine chauffée, spa, 2 studios indépendants pour accueillir les grandes familles, et de nombreuses dépendances. Vous trouverez de plain pied une entrée spacieuse, cuisine salon salle à manger (soit 70m² de pièce de vie), une chambre parentale avec salle de bains et douche privative, buanderie, cellier , 2 wc, une salle de cinéma (pouvant si besoin servir de 5em chambres). A l'étage 3 chambres parentales avec chacune sa salle d'eau privative, une salle de sport, un pallier espace détente et une mezzanine qui surplombe les lieux pouvant servir d'open space de travail. Chaque pièce bénéficie de grands volumes, poutres, briques, pierre apparentes, cheminée, un charme fou mêlant rustique et modernité! Coté technique: portail électrique, volets roulants électrique, chauffage central gaz de ville, tout à égout, double vitrage, tous les gros oeuvres en très bon état, terrasse spacieuse, cave, puits, dépendances de surface 166m² au sol (garage, granges, atelier)... Deux studios de 55 et 62m² peuvent être modernisés pour du airbnb ou placement locatif. Une propriété au charme fou à deux pas de la capitale!

Caractéristiques de ce bien

Surface 378 m²
terrain 1 332 m²
5 chambre(s)

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 472 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

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