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Nathan PREVOST Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 86 m²

Ouanne (89560)
97 900 € Référence 956

A propos de ce bien

Située sur la commune de Ouanne, au cœur de la Puisaye, venez découvrir cette charmante maison ancienne d’environ 86 m², nichée dans un environnement calme avec vue sur les bois.

Elle comprend au rez-de-chaussée un espace salon / salle à manger ouvert sur la cuisine.
À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Attenante à la maison, une grange d’environ 73 m² offre un beau potentiel d’agrandissement ou de stockage selon vos projets.

Côté extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 4 200 m², dont une partie en pente, idéale pour accueillir des animaux ou profiter pleinement de la nature environnante.

Côté technique : chauffage électrique et poêle à bois, double vitrage et assainissement individuel.

Un bien charmant, idéal pour les amoureux de calme et de campagne.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 86 m²
  • carrez 86,70 m²
  • terrain 4 201 m²
  • séjour 45,20 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 97 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 621 €

Calcul des mensualités

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