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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 246.8 m²

Poilly-sur-Tholon (89110)

289 900 € Référence 988

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et verdoyant, à Poilly-sur-Tholon, venez découvrir cette belle maison ancienne d’environ 250 m² offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un vaste salon - salle à manger - cuisine, ainsi qu’une seconde cuisine avec espace buanderie / chaufferie. Cet espace pourrait également être transformé en suite parentale selon vos besoins. Un WC complète ce niveau.

Répartie sur plusieurs demi-niveaux, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’un bureau, de deux salles d’eau et d’un WC.

Une cinquième chambre (studio) bénéficie de sa propre salle d’eau avec wc et d’une cuisine. Accessible directement depuis l’extérieur ou par un demi-niveau depuis la maison, elle offre de nombreuses possibilités : chambre d’amis, espace indépendant, logement pour un proche ou activité professionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la nature, ainsi que d’un terrain arboré d’environ 2 000 m². Une cour, une cave et appentis viennent compléter l’ensemble.

Une propriété pleine de charme et de caractère, offrant de beaux espaces et un cadre privilégié, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Caractéristiques de ce bien

Surface 246,80 m²
carrez 238 m²
terrain 1 993 m²
séjour 55 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
cuisine américaine
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €

Taxe foncière annuelle 1 457 €

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