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Nathan PREVOST Négociateur
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Exclusivité

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 83.9 m²

Monéteau (89470)
87 900 € Référence 981

A propos de ce bien

Située sur la commune de Monéteau, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes d'Auxerre.

Venez découvrir cette maison d'environ 84 m² (52,9m² Loi Carez), comprenant de plain-pied salon - salle à manger - cuisine, salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

À l'étage, un grand palier dessert une seconde chambre. Cet espace offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. (hauteur sous plafond 1,70 m).

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 530 m², agrémenté d'un garage, cabanons et d'un puits.

Côté technique : chauffage électrique complété par un poêle à granulés, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans une commune dynamique aux portes d'Auxerre.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 83,90 m²
  • carrez 52,90 m²
  • terrain 526 m²
  • séjour 35,70 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 87 900 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Calcul des mensualités

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