Nathan PREVOST Négociateur

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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95.6 m²

Bassou (89400)

133 900 € Référence 976

A propos de ce bien

Située sur la commune de Bassou, à proximité de l'axe reliant Joigny à Auxerre, venez découvrir cette agréable maison d'environ 95m², implantée sur un terrain d'environ 1 130 m².

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin de 1130 m² offre un cadre agréable avec un garage, un chalet de jardin ainsi qu'un puits, idéal pour l'arrosage des espaces verts.

Côté technique, cette maison bénéficie de prestations récentes avec une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique, une isolation par l'extérieur, toiture récente, double vitrage et tout-à-l'égout.

Une maison confortable, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans gros travaux.

Caractéristiques de ce bien

Surface 95,60 m²
terrain 1 133 m²
séjour 41,40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 133 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

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